Wil je verhuizen naar een koopwoning en twijfel je tussen bestaande bouw of nieuwbouw? Lees dan verder. We vertellen je alle voor- en nadelen van een bestaande woning en een nieuwe woning.
Heb je een of meerdere woningen gevonden die je interessant lijken? Regel dan een bezichtiging. Bij bestaande woningen is dit geen probleem, daar kun je echt de sfeer van de woning proeven. Maak aantekeningen, foto's en stel de juiste vragen. Bij nieuwbouw is bezichtigen vaak geen optie omdat het huis nog niet is gebouwd. Je moet het dan doen met de bouwtekeningen.
Heb je je keuze gemaakt? Dan wordt het tijd om de koopovereenkomst te tekenen. Bij een bestaande woning teken je één overeenkomst. Bij nieuwbouw teken je een koopovereenkomst en een aanneemovereenkomst. Let bij een bestaand huis op onroerende zaken die je over kan/wil nemen. Ga je voor een nieuwbouw huis? Dan kun je zelf alle keuzes maken voor de inrichting.
Voordat je tekent denk je na over de inrichting en indeling van het huis. Heb je een bestaande woning op het oog, dan zal je het moeten doen met de bestaande keuken en badkamer. Je kunt er ook voor kiezen om de boel te verbouwen. Bij een nieuwbouwwoning heb je veel meer invloed op de indeling en op de keuze voor het sanitair. Let wel op de kosten voor meerwerk.
Let bij een bestaande woning ook op zaken als electra, isolatie en leidingen. Een nieuwbouwwoning voldoet vaak aan allerlei strengen eisen die worden gesteld aan veiligheid en isolatie.
Een bestaande woning koop je kosten koper en kun je onderhandelen over de prijs. Dit kun je zelf doen of samen met een aankoopmakelaar. Zijn er meerdere geïnteresseerden? Dan wordt het huis verkocht aan degene met het beste bod.
Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Onderhandelen is bij nieuwbouw niet mogelijk. Zijn er meerdere geïnteresseerden? Dan wordt er geloot.
Heb je het huis van je dromen gekocht? Dan kun je in geval van een bestaande woning vaak binnen een paar maanden verhuizen. Als je hebt gekozen voor een nieuwbouw huis dan kan het vaak een jaar duren voordat je kunt verhuizen naar je nieuwe woning. De opleveringsdatum staat niet van te voren vast. Soms duurt het bouwen korter, soms duurt het bouw langer. Bij een bestaande woning spreken de koper en verkoper een datum af voor de sleuteloverdracht.
Bij een bestaande woning dient er vaak geklust te worden. Bij een nieuwbouwwoning moet je de tuin aanleggen, muren verven en een vloer leggen.
Beide opties hebben zo hun voor- en nadelen. Weet jij al of je gaat kiezen voor een bestaande woning of voor een nieuwbouw huis?
Op zoek naar wooninspiratie, woonideeën, tuinideeën en de leukste woonwinkels? Dan ben je op Woonblog op de juiste plaats! Je vindt hier de leukste artikelen vol wooninspiratie voor het inrichten van je huis en tuin. Woonideeën nodig voor een specifieke kamer in je interieur? Of fan van één bepaalde woonstijl? Je vindt het hier allemaal. Kijk rustig eens rond en geniet!
.png)
